PDR
ファッダット不動産（Phát Đạt Real Estate）
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt
PDR（Phát Đạt Real Estate）は、ホーチミン証券取引所（HOSE）に上場する中堅不動産デベロッパーです。2004年に設立され、ホーチミン市・クイニョン市（ビンディン省）・ヴンタウ等にプロジェクトポートフォリオを保有しています。2025年通期では売上 1.33 兆 VND（+61.2%、前年 821.7 十億 VND）、税引後利益 514.7 十億 VND（+231.6%、前年 155.2 十億 VND の 3.3 倍）と回復基調を見せました。Q4 は売上 360.6 十億 VND（-44.4%）と縮小したものの、財務収益 408.4 十億 VND（前年比 100 倍超）により税引後利益 313.3 十億 VND（前年比約 200 倍）と劇的な押し上げが発生しました。本記事では、公開情報の範囲で同社の事業概要・沿革・財務ハイライトを整理します。特定銘柄の売買判断は扱いません。
会社概要
Phát Đạt Real Estate の本社はホーチミン市に置かれ、ホーチミン市・クイニョン市・ビントゥアン省等にプロジェクトを展開しています（出典：Phát Đạt 公式、2026年6月時点）。
上場・指数への組み入れ
Phát Đạt は2010年に HOSE にティッカー PDR で上場し、現在は VN100・VNAllShare の各指数に組み入れられています（出典：HOSE 公式 VN100 構成銘柄リスト 2026年4月、2026年6月時点）。
事業セグメント
公開情報をもとに整理した主な事業領域は以下のとおりです（出典：Phát Đạt 公式、2026年6月時点）。
- 住宅・タウンハウス開発：Bắc Hà Thanh（クイニョン）、Kỳ Đồng（HCM 市）
- 観光・リゾート不動産
- 工業団地
財務ハイライト（2025年通期）
| 指標 | 会計期間 | 数値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 売上 | 2025年通期 | 1.33 兆 VND（1,325 十億 VND） | +61.2% |
| 税引後利益 | 2025年通期 | 514.7 十億 VND | +231.6% |
| Q1 売上 | 2025年Q1 | — | 2.7 倍 |
| Q3 売上 | 2025年Q3 | 506.5 十億 VND | — |
| Q3 税引後利益 | 2025年Q3 | 85.8 十億 VND | +68% |
| Q4 売上 | 2025年Q4 | 360.6 十億 VND | -44.4% |
| Q4 財務収益 | 2025年Q4 | 408.4 十億 VND（前年 3.7 十億 VND） | 100 倍超 |
| Q4 税引後利益 | 2025年Q4 | 313.3 十億 VND | 約 200 倍 |
| 在庫 | 2025年12月期末 | 16.71 兆 VND（16,714.7 十億 VND） | +2,637 十億 VND |
| 未完成不動産・土地在庫 | 2025年12月期末 | 15.71 兆 VND | — |
2025年は社債転換のための株式発行（34.1 百万株）も実施し、資本構成の改善を進めています。
最新の四半期決算や財務諸表の詳細は公式 IR ページをご確認ください。
関連情報・公式リソース
本記事に記載した情報は2026年6月27日時点の公開情報に基づきます。最新の情報は当該企業の公式 IR ページ・HOSE・SSC の公式情報をご確認ください。