DXS
ダットサン不動産サービス（Đất Xanh Services）
CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh
DXS（Đất Xanh Services）は、ホーチミン証券取引所（HOSE）に上場するベトナム最大手の不動産仲介・販売会社です。2003年に設立され、Đất Xanh Group（DXG）の不動産流通子会社として全国で住宅プロジェクトの一次販売を担っています。近年は仲介サービスから不動産デベロッパー（プロジェクト開発）への事業モデル転換を進めています。2025年通期では連結売上 3.97 兆 VND（+52%）、税引後利益（親会社帰属）352 十億 VND 超（+150%）と高成長を達成しました。本記事では、公開情報の範囲で同社の事業概要・沿革・財務ハイライトを整理します。特定銘柄の売買判断は扱いません。
会社概要
DXS の本社はホーチミン市に置かれ、ベトナム全土の主要都市で住宅プロジェクトの販売・マーケティングを展開しています（出典：DXS 公式、2026年6月時点）。
上場・指数への組み入れ
DXS は2021年に HOSE にティッカー DXS で上場し、現在は VN100・VNAllShare の各指数に組み入れられています（出典：HOSE 公式 VN100 構成銘柄リスト 2026年4月、2026年6月時点）。
事業セグメント
公開情報をもとに整理した主な事業領域は以下のとおりです（出典：DXS 公式、2026年6月時点）。
- 不動産仲介・販売：一次販売・二次販売
- プロジェクト開発：自社開発プロジェクト（戦略転換中）
- 不動産関連サービス：コンサルティング・マーケティング
- エコシステム強化
財務ハイライト（2025年通期）
| 指標 | 会計期間 | 数値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 連結売上 | 2025年通期 | 3.97 兆 VND（3,967 十億 VND） | +52% |
| 親会社帰属税引後利益 | 2025年通期 | 352 十億 VND 超 | +150% |
2025年初の計画は売上 5.16 兆 VND（前年比 2 倍）、税引後利益 412 十億 VND（前年比 3 倍）でしたが、いずれも未達となりました。Q1/2026 の税引後利益は 290.6 十億 VND（前年同期比 6.7 倍）と急回復しています（出典：CafeF、2026年6月時点）。
最新の四半期決算や財務諸表の詳細は公式 IR ページをご確認ください。
株主構成
筆頭株主は Đất Xanh Group（DXG）です。最新の正確な持株比率は公式 IR ページをご確認ください。
関連情報・公式リソース
本記事に記載した情報は2026年6月27日時点の公開情報に基づきます。最新の情報は当該企業の公式 IR ページ・HOSE・SSC の公式情報をご確認ください。